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办理房屋抵押贷款是一件非常麻烦的事情，需要按照一定的贷款流程去办理，在办理泉州贷款的时候，贷款机构需要审核借款人的资料，所以办理泉州房屋抵押贷就需要提交申请贷款的详细资料，那么办理泉州房屋抵押贷款需要准备的资料是什么呢？接下来泉州贷款网就根据借款人的贷款用途来介绍一下所需准备的资料。
个人消费
准备好借款人身份证、户口本、银行流水证明、婚姻状况证明、房产证及复印件、大额资产证明和用途。利率：以个人消费为抵押的房产，通常采用基准利率或利率上浮10%。年限：一般不超过10年。
二次抵押贷款
身份证、户口本、房本、结婚证、个人征信报告、初抵的贷款合同。上面这些材料均是力所能及的,伸手就能拿到的材料。
购买商用房
借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。
企业经营贷款
借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件与复印件、银行流水、大额资产证明等原件及复印件；加盖公章的公司营业执照复印件、公司章程，公司最近1年的财务报表、企业的银行对账单、企业经营或者融资目的的证明信息。金额：出于经营目的，最高利率可为房地产评估值的70%：根据银行政策和借款人资质，利率会上浮20%以上，期限一般不超过5年。
以上内容介绍的是办理泉州房屋抵押贷款需要准备的一些资料，这些资料要提前准备好，需要申请抵押贷款的时候可直接拿着资料向银行进行泉州房屋贷款申请，希望以上内容能帮助到大家，如有贷款需求可与泉州贷款公司联系！
✅东莞市莞商信息科技有限公司（以下简称“莞商金服”），是一家以商业银行房产贷款为主要业务的融资性中介机构，成立于2018年，注册资本为1000万元人民币，总部设于东莞市，是中国较早一批成立的专为中小企业/个人提供债务优化重组的民营投资融资企业之一。同时，在广州、深圳设有区域运营分公司，为广大用户提供周到细致的服务。
✅莞商金服与四大银行、多家商业银行等保持着长期深度的合作关系，总授信额度超 10 亿元。业务涵盖了债务优化重组、赎楼垫资、车房抵押贷款、企业信用贷款、个人信用贷款、生意流水贷款、企业税贷款等常规类融资贷款业务，产品特点：额度大，房产价值8.5成，50-800万；利息低，先自成后本，年化3.5-4.5%；门槛低，有房/有车/有流水/有开票/有稳定收入/本地人等满足任一条均可；郑重承诺：不成功，不收费；核单进件，拒单赔付；旨在为客户量身定制便捷、高效、低成本的融资贷款优化重组方案。
✅莞商金服秉承“莞商金服不仅仅是融资贷款，更是您身边量身定做、安全、合理、终身的金融顾问”和“以客为尊，用心服务，行业领先”的企业理念，在债务优化领域不断创新和改进。截至目前，莞商金服团队以99%的贷款成功率和雄厚的资金实力，累计为5000余家企业、10000多个房产个人业主提供了总额超过千亿元的融资服务，与银行深度合作产生的业务量和业务水准获得了社会各界的高度评价。莞商金服立志于解决行业、商圈、特殊人群的融资问题，改善整体融资难、成本高等行业现状，让资金需求更加合规化、更加大众化，成为值得人们信赖的全国性债务优化服务公司。