✅东莞专业的企业/个人债务优化公司，业务咨询电话：13538661001；
✅月供高、负债高的不用愁！莞商金服帮你解决了资金问题，既降低了月供，又节省了利息，同时还能拿到一笔资金用于周转！
✅服务特点：额度大，房产价值8.5成，50-800万；利息低，先自成后本，年化3.5-4.5%；门槛低，有房/有车/有流水/有开票/有稳定收入/本地人等满足任一条均可；
✅郑重承诺：不成功，不收费；核单进件，拒单赔付；
作为一个银行业从业人员，在现实生活中，我们总会遇到各类意外情况，比如说客户办理20年/30年期的房贷，结果没还几个月却突然要提前归还部分贷款？那么客户可以提前还贷吗？提前还贷有何特殊的规定没？
众所周知，办理一笔贷款，需要众多的复杂程序及流程，如果款项该批下来没几个月，客户就要求提前还款，那么就等于银行之前的努力白做了，因此目前大部分商业银行对于提前还款都有一个时间上的限制，比如必须还款1年（有的银行是3年、5年）以上才允许提前归还贷款，一年内的则不予受理。
当然如果客户一定要在一年内提前还款，也可以，但是会被要求缴纳一笔违约金，至于违约金多少，这没有一个固定的数值，因为每个银行的规定都不一样，而按照银保监会的数据显示：截止到2020年末，我国的商业银行机构数量已经达到了4000家以上，所以没办法一一列举。具体的违约认定及处罚规定正常在按揭合同或者合同的附属材料上都有详细列明，有提前还款想法的，可以自己仔细看看。
由于我国的银行都是各自独立经营的，所以对于违约金的收取，各家银行的规定也不一样，从现实情况来看，普遍都是按提前还款金额收取一定月份的违约利息，比如三个月的违约利息，或者六个月、一年的利息；当然也有部分银行是直接按固定金额收取的，不论你还款多少，统一按照一次3000元或者5000元，这些在借款合同或者其附属的资料中也都会有约定的，银行都是照章办事。
案例分析：张三2021年5月份在某银行办理了一笔住房按揭贷款，金额120万元，贷款合同约定的利率为同期LPR+50BP（即4.65%+0.5%=5.15%），2021年10月份，张三根据自身当前的资金状况，拟提前还10万元，假设银行规定的提前还款罚息为3个月的利息，那么这10万元提前还款，需要交纳的违约金就是100000*5.15%/12个月*6=1287.5元。如果收取的是3个月的利息，就是2575元，如果是一年，就是5150元，依次类推。
对于提前还款，银行在金额上也有限制，目前比较常见的有两种：一种是还款金额必须为1万元的整数倍；另外一种则还款金额是月供的6倍以上，且为万元整数。
众多周知，房贷是我国目前贷款利率最低的一个贷款品种，特别是公积金贷款（目前的利率仅为3.25%）或者你是首套房贷款，商业贷款的利率一般也只是基准利率（4.9%）左右，对于这个水平的利率，其实个人并不建议提前还款，因为利率太低了，相当于在“赚钱”，你把拟提前还款的钱放在银行的理财产品上或者投资基金，所赚取的收益不难超过你支付给银行房贷的利息了，而且这笔拟提前还款的贷款，由于就在身边，当你临时需要资金周转时，都可以动用的到，流动性相对较高。
✅东莞市莞商信息科技有限公司（以下简称“莞商金服”），是一家以商业银行房产贷款为主要业务的融资性中介机构，成立于2018年，注册资本为1000万元人民币，总部设于东莞市，是中国较早一批成立的专为中小企业/个人提供债务优化重组的民营投资融资企业之一。同时，在广州、深圳设有区域运营分公司，为广大用户提供周到细致的服务。
✅莞商金服与四大银行、多家商业银行等保持着长期深度的合作关系，总授信额度超 10 亿元。业务涵盖了债务优化重组、赎楼垫资、车房抵押贷款、企业信用贷款、个人信用贷款、生意流水贷款、企业税贷款等常规类融资贷款业务，产品特点：额度大，房产价值8.5成，50-800万；利息低，先自成后本，年化3.5-4.5%；门槛低，有房/有车/有流水/有开票/有稳定收入/本地人等满足任一条均可；郑重承诺：不成功，不收费；核单进件，拒单赔付；旨在为客户量身定制便捷、高效、低成本的融资贷款优化重组方案。
✅莞商金服秉承“莞商金服不仅仅是融资贷款，更是您身边量身定做、安全、合理、终身的金融顾问”和“以客为尊，用心服务，行业领先”的企业理念，在债务优化领域不断创新和改进。截至目前，莞商金服团队以99%的贷款成功率和雄厚的资金实力，累计为5000余家企业、10000多个房产个人业主提供了总额超过千亿元的融资服务，与银行深度合作产生的业务量和业务水准获得了社会各界的高度评价。莞商金服立志于解决行业、商圈、特殊人群的融资问题，改善整体融资难、成本高等行业现状，让资金需求更加合规化、更加大众化，成为值得人们信赖的全国性债务优化服务公司。